Перейти к содержимому 
Стоимость квартир в «Симоновский Вал» зависит от площади, планировки, этажа, формата отделки, вида из окна и дополнительных характеристик конкретного предложения. В продаже представлены компактные квартиры и просторные семейные форматы, включая варианты с лоджиями, террасами и видовыми характеристиками.
Актуальные предложения и параметры доступных квартир собраны на странице с ценами «Симоновский Вал». Стоимость отдельных лотов может отличаться в зависимости от действующих специальных предложений.
Минимальная стоимость среди представленных предложений начинается примерно от 24,57 млн ₽ за студию площадью 34,3 м². Однокомнатные варианты начинаются примерно от 25,37 млн ₽, двухкомнатные — от 27,65 млн ₽, трехкомнатные — от 28,44 млн ₽, а четырехкомнатные предложения представлены от 33,71 млн ₽ с учетом действующих скидок на отдельные квартиры.
| Формат | Площадь | Пример стоимости |
|---|---|---|
| Студия | 34,3 м² | от 24,57 млн ₽ |
| 1-комнатная | 40,4 м² | от 25,37 млн ₽ |
| 2-комнатная | 47,6–57 м² | от 28,17 млн ₽ |
| 3-комнатная | 54,8–65,7 м² | от 27,65 млн ₽ |
| 4-комнатная | 76,5 м² | от 33,71 млн ₽ |
| 4-комнатная | 112,7 м² | от 67,21 млн ₽ |
Приведенные значения показывают стоимость конкретных доступных лотов, а не фиксированный прайс на весь тип квартир. Например, однокомнатная квартира площадью 40,4 м² предлагается за 25 367 968 ₽, что соответствует 627 920 ₽ за м². Для отдельных предложений действует скидка 6%.
Стоимость квадратного метра существенно различается в зависимости от конкретной квартиры. На цену влияют площадь, этаж, расположение внутри секции, характеристики планировки, наличие лоджии или террасы, вид из окон и другие параметры.
В текущей экспозиции встречаются предложения со стоимостью около 470–500 тыс. ₽ за м² в отдельных просторных квартирах, тогда как небольшие площади и некоторые видовые варианты могут иметь значительно более высокую стоимость квадратного метра. Например, квартира площадью 65,7 м² представлена по цене 558 000 ₽ за м² до применения скидки, а предложение площадью 47,6 м² — по 686 760 ₽ за м².
В экспозиции ФСК представлены квартиры, для которых указана текущая скидка. Размер снижения стоимости зависит от конкретного предложения и может составлять несколько процентов от первоначальной цены.
| Площадь | Стоимость со скидкой | Скидка |
|---|---|---|
| 40,4 м² | 25,37 млн ₽ | 6% |
| 47,6 м² | 32,69 млн ₽ | 3% |
| 59,8 м² | 30,60 млн ₽ | 10% |
| 69,5 м² | 32,42 млн ₽ | 7% |
| 73,9 м² | 60,59 млн ₽ | 15% |
| 76,5 м² | 33,71 млн ₽ | 18% |
| 112,7 м² | 67,21 млн ₽ | 14% |
Размер скидки привязан к конкретному лоту. Например, квартира площадью 73,9 м² предлагается за 60 591 349 ₽ вместо 71 283 940 ₽, а квартира площадью 76,5 м² — за 33 711 102 ₽ вместо 41 111 100 ₽.
В текущей экспозиции можно подобрать квартиру под разные сценарии покупки. Студия площадью 34,3 м² предлагается за 24 569 090 ₽. Однокомнатная квартира площадью 40,4 м² стоит 25 367 968 ₽. Среди двухкомнатных вариантов есть квартира площадью 51,4 м² стоимостью 28 174 910 ₽ и квартира площадью 57 м² за 28 363 200 ₽.
Семейные форматы представлены в широком диапазоне. Например, трехкомнатная квартира площадью 59,8 м² предлагается за 30 602 052 ₽, а квартира площадью 69,5 м² — за 32 420 916 ₽. Более просторные варианты имеют существенно большую общую стоимость: квартира площадью 112,7 м² представлена за 67 205 715 ₽ с учетом скидки.
Стоимость недвижимости в экспозиции меняется по мере реализации квартир и обновления специальных предложений. Поэтому при выборе важно ориентироваться не только на минимальную цену формата, но и на характеристики конкретного лота: площадь, этаж, планировку, отделку, вид из окон и размер действующей скидки.
Для покупки доступны разные способы оплаты. На странице конкретных предложений ФСК указаны ипотечные программы, трейд-ин и варианты рассрочки. В числе предложений — ипотека по ставке 12,35% для всех на весь срок, семейная ипотека 3,7% на весь срок, а также рассрочка с платежом от 2 000 ₽ в месяц и рассрочка с первоначальным взносом 20% до ввода дома.
Сравнивать квартиры только по общей стоимости не всегда корректно. Два предложения с близкой ценой могут существенно отличаться по площади, этажу, планировке и характеристикам. Для объективного сравнения стоит одновременно учитывать общую стоимость, цену квадратного метра, размер скидки и особенности конкретного помещения.
Такой подход позволяет выбрать квартиру по совокупности параметров, а не только по минимальной заявленной стоимости. Актуальная экспозиция ФСК включает предложения разной площади и стоимости, поэтому подобрать подходящий вариант можно как для собственного проживания, так и для семейного сценария.
